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    保障房建設提速 鋼材或現階段性供需緊張

    保障房建設提速 鋼材或現階段性供需緊張

    2011-06-17 00:00

        對于保障房的建設進度,建筑鋼材生產企業雖然沒有一線數據,但卻通過需求情況得到較為直觀的感受。筆者日前對國內最大的鋼鐵生產省份河北進行了實地調研,發現建筑鋼材正呈現產銷兩旺之勢。雖然對于保障房是否已經開始切實拉動需求的問題,鋼廠并不十分確定,但他們從目前令人滿意的銷售和利潤情況普遍推斷,保障房的拉動效應“應該已經有所顯現”。
      
     

      建筑鋼材產銷兩旺

      
      筆者近日在河北地區實地走訪多家鋼廠后得知,目前建筑鋼材的生產和銷售情況顯得“一枝獨秀”,明顯好于板卷類產品。
      

      一家年產量在600萬噸左右的、以線材為主產品的鋼廠銷售處人士向筆者表示,目前鋼廠基本做到零庫存運轉,產品生產出來后貿易商就能夠馬上提貨,不會積壓。唐山另一家年產量為850萬噸的鋼鐵企業市場部人士則告訴筆者,與板材類產品相比,目前建筑鋼材的銷售情況明顯更好。
      

      據了解,廣東地區的小五金、家電廠商已經停工近半,因此板材受到較大影響,冷軋板生產線訂單不滿,無法滿負荷開工。但從建材的銷售看,房地產開發并沒有明顯的減弱跡象,以螺紋鋼為代表的建筑鋼材呈現出產銷兩旺態勢。“現在建筑鋼材的噸鋼利潤大概在300多元,板卷200多元。”上述人士表示,目前較高的利潤水平刺激鋼廠開足馬力充分釋放產能。河北地區鋼廠的產能利用率已經達到95%。
      

      業內態度分化

      
      由于建筑鋼材通常采用貿易商代理銷售的方式進行,而非直供,因此鋼廠無法得知產品的最終流向。但多數鋼廠從目前建材的銷售情況判斷,保障房“應該已經啟動”,并開始逐步發揮需求威力。
      

      “我們分析現在螺紋鋼的價格與板材的價格倒掛,主要是保障房的關系。這個局面,我們認為會一直持續到9月份。”位于石家莊地區的一家年產能超過800萬噸的民營鋼廠人士對筆者表示。
      

      另一家位于唐山的鋼廠銷售處人士則判斷:“從現在的銷售以及我們這個地區看到的動工情況看來,保障房應該已經啟動了。”
      

      不過,也有鋼廠和貿易商對此依然心存疑慮。從調研情況看來,部分業內人士還在擔憂保障房建設的不確定性。且目前鋼價已經處于高位,業內態度偏于謹慎。
      

      “保障房開工以后,所用的鋼材是不是足量?而且其中拿現有房屋進行充抵的比例到底有多少,誰也不知道。這些都是不確定性。”上海地區一家大型鋼貿企業內部人士對筆者表示,綜合上述因素,對保障房的拉動效應,還需要觀察。
      

      或迎來脈沖式行情

      
      保障房幾乎已經成為下半年鋼材市場的唯一一根“救命稻草”。持續的房地產市場調控讓商品房的開發受到抑制,受宏觀政策緊縮影響,眾多下游行業訂單水平無法增長,甚至開始下滑。因此,保障房在下半年的興建進度成為鋼鐵行業非常關心的話題。
      

      由于目前全國保障房的整體開工率只有三成左右,在住建部11月底必須全面開工的“大限”之下,三季度的保障房項目將面臨集中動工的局面。這也就意味著,接下來,以螺紋鋼、線材為主的建筑鋼材將有望迎來一個需求集中爆發的局面。
      

      “動工”意味著開始打地基。有券商分析師測算,保障房每平米約需使用50公斤鋼筋,地基的鋼筋用量約占總用量50%。按照套均50平米計算,1000萬套保障房開工前期需要使用的鋼量約在1250萬噸。但1000萬套保障房并非全部是新開工建設,還存在一定比例的已有房屋進行充抵,因此實際的需求量應該接近1000萬噸。
      

      1000萬噸對年產量超過6億噸的鋼材市場來說是一個小數字,但由于目前鋼廠的開工率已經普遍臨近極限,若在幾個月內集中出現增量需求,鋼材市場仍然可能會出現一個階段性的供需緊張。有分析認為,這將形成一段“脈沖式”行情,以建筑鋼材生產為主的企業將有望迎來盈利高點。

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